Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Birkevænget 3, Dyngby Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 81 m².2.586.654 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.533.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden sep. 2021
239k975k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.533.508 kr.Markedet · 1992264.627 kr.Markedet · 1993574.371 kr.Markedet · 1994760.509 kr.Markedet · 1995293.301 kr.Markedet · 1996406.215 kr.Markedet · 1997679.995 kr.Markedet · 1998544.320 kr.Markedet · 1999684.531 kr.Markedet · 2000768.123 kr.Markedet · 2001768.528 kr.Markedet · 2002758.565 kr.Markedet · 2003472.473 kr.Markedet · 2004683.478 kr.Markedet · 20051.417.500 kr.Markedet · 20061.328.805 kr.Markedet · 20071.470.798 kr.Markedet · 20082.873.313 kr.Markedet · 20091.249.506 kr.Markedet · 20101.511.136 kr.Markedet · 20111.056.402 kr.Markedet · 20121.806.948 kr.Markedet · 20131.350.027 kr.Markedet · 20141.643.733 kr.Markedet · 2015985.527 kr.Markedet · 20161.620.000 kr.Markedet · 20171.225.206 kr.Markedet · 20181.280.529 kr.Markedet · 20191.493.802 kr.Markedet · 20201.377.162 kr.Markedet · 20212.424.978 kr.Markedet · 20222.115.801 kr.Markedet · 20232.200.122 kr.Markedet · 20242.476.494 kr.Markedet · 20252.538.459 kr.Markedet · 20262.748.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²237 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²348 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²450 m11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²516 m21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²
Engagervej 58, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²426 m07-11-20232.260.000 kr.26.588 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²618 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²556 m12-05-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand
8300 Odder		87 m²450 m13-11-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²498 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str
8300 Odder		79 m²1,0 km03-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden