Fayes Alle 6

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².1.996.850 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.953.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1987majEjerskifte
Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	30 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	41 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	135 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	135 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	446 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	451 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	144 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	356 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	325 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	358 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu