Engholmsvej 13, Mausing

Landejendom · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 30.712 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 30712 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².6.149.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.439.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,23 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	2,3 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	4,1 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,0 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	4,6 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	4,6 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,8 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	4,0 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	5,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	3,7 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	694 m	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu