Fjordgade 10

Villa · 112 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 246 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².925.987 kr.
2Lille grund til villaKun 246 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.494.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,42 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026675.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	558 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	540 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	578 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	279 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	381 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	1,0 km	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	982 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	706 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	442 m	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	1,1 km	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu