Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 13L

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 86 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
421 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.627 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 19.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.103 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden aug. 2017
112k1,4M2,7M4,0M5,4M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20171.110.500 kr.31. okt. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.572.464 kr.Markedet · 1993447.150 kr.Markedet · 1994589.575 kr.Markedet · 1995319.050 kr.Markedet · 1997390.975 kr.Markedet · 1998334.800 kr.Markedet · 1999378.825 kr.Markedet · 2000528.600 kr.Markedet · 2001672.525 kr.Markedet · 2002569.775 kr.Markedet · 2003815.250 kr.Markedet · 20041.235.025 kr.Markedet · 2005724.200 kr.Markedet · 20061.370.325 kr.Markedet · 20071.257.375 kr.Markedet · 20081.441.650 kr.Markedet · 20091.435.800 kr.Markedet · 2010921.675 kr.Markedet · 20111.402.800 kr.Markedet · 2012786.300 kr.Markedet · 2013573.600 kr.Markedet · 20141.583.325 kr.Markedet · 2015803.700 kr.Markedet · 2016795.150 kr.Markedet · 2017876.825 kr.Markedet · 2018947.400 kr.Markedet · 20191.042.650 kr.Markedet · 20201.087.950 kr.Markedet · 20211.264.950 kr.Markedet · 20221.399.050 kr.Markedet · 20231.257.675 kr.Markedet · 20241.460.100 kr.Markedet · 20251.355.325 kr.Markedet · 20261.437.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.110.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.110.500 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 13H
4180 Sorø		61 m²24 m28-09-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Absalonsgade 13D
4180 Sorø		59 m²10 m10-07-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th
4180 Sorø		92 m²130 m19-07-20261.750.000 kr.19.022 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th
4180 Sorø		107 m²130 m13-05-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Absalonsgade 13I
4180 Sorø		40 m²9 m04-06-2026895.000 kr.22.375 kr./m²
Storgade 20, 2.
4180 Sorø		75 m²333 m20-09-20243.500.000 kr.46.667 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th
4180 Sorø		77 m²245 m18-03-20261.125.000 kr.14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th
4180 Sorø		77 m²245 m12-07-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Priorgade 3C
4180 Sorø		76 m²358 m03-07-20251.770.000 kr.23.289 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th
4180 Sorø		77 m²257 m30-06-20261.395.000 kr.18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden