Låsledvej 21, Brændstrup

Villa · 207 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 10.022 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 10022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.786 kr/m².1.734.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.712.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2002Bygget
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	1,4 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Gammelvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	120 m²	1,1 km	27-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,2 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	4,6 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	4,5 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	4,8 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	2,6 km	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	5,0 km	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	4,5 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Timekær 23, Brændstrup 6630 Rødding	112 m²	1,6 km	31-10-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu