Egevej 14, Nørre Lyndelse, 5792 Årslev — Villa · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 120 m².1.773.960 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	68 m	01-11-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	102 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	39 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	119 m²	186 m	20-04-2026	2.564.400 kr.	21.550 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	447 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	501 m	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	113 m²	69 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	379 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	112 m²	412 m	22-12-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	123 m²	870 m	09-03-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu