Villa på 205 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
715 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 205 m².3.094.065 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.921.431 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-16,41 pct. siden jul. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.431 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
83 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
53 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
39 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
95 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
439 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
363 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
357 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
266 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
218 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
285 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
