Villa på 120 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².1.908.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangagergyden gns: 13.958 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.004 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.631.856 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-2,58 pct. siden sep. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.856 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
22 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
288 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
123 m²
255 m
09-03-2024
2.195.000 kr.
17.846 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
565 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
731 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
730 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
559 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
828 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
348 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
402 m
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
