Menu
For mæglere Log ind
Radbyvej 14, Nørre Søby

Prisvurdering · 5792 Årslev

Radbyvej 14, Nørre Søby

Villa · 110 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.739 kr/m² × 110 m².1.401.290 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.232 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.739.208 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,52 pct. siden apr. 1994
123k811k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994525.000 kr.I dag · vores estimat1.420.232 kr.Markedet · 1992302.610 kr.Markedet · 1993346.500 kr.Markedet · 1994374.550 kr.Markedet · 1995537.570 kr.Markedet · 1996338.580 kr.Markedet · 1997421.850 kr.Markedet · 1998581.240 kr.Markedet · 1999733.810 kr.Markedet · 2000578.930 kr.Markedet · 2001122.540 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 2003447.370 kr.Markedet · 2004710.160 kr.Markedet · 2005762.630 kr.Markedet · 2006362.230 kr.Markedet · 2007529.540 kr.Markedet · 20081.139.820 kr.Markedet · 20091.080.640 kr.Markedet · 2010937.970 kr.Markedet · 2011622.600 kr.Markedet · 20121.185.910 kr.Markedet · 2013389.950 kr.Markedet · 20141.002.210 kr.Markedet · 20151.037.850 kr.Markedet · 2016648.010 kr.Markedet · 2017757.350 kr.Markedet · 20181.085.590 kr.Markedet · 20191.150.050 kr.Markedet · 20201.207.250 kr.Markedet · 20211.432.860 kr.Markedet · 20221.464.320 kr.Markedet · 20231.558.150 kr.Markedet · 20241.537.580 kr.Markedet · 20251.554.190 kr.Markedet · 20261.640.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 7, Nørre Søby
5792 Årslev		102 m²123 m31-08-20251.945.000 kr.19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²567 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby
5792 Årslev		121 m²222 m10-04-20251.599.000 kr.13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²572 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		110 m²1,7 km03-03-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²488 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²663 m14-10-20241.675.000 kr.13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²649 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby
5792 Årslev		87 m²572 m12-01-2025965.000 kr.11.092 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby
5792 Årslev		80 m²86 m01-02-2024840.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden