Pilevej 30, Nørre Lyndelse

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 119 m².1.759.177 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,84 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
11. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.564.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.564.400 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	130 m	15-01-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	49 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	145 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	285 m	30-08-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Pilevej 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	251 m	18-10-2023	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	82 m	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	150 m	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	186 m	21-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	357 m	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	247 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu