Egevej 8, Nørre Lyndelse

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 143 m².2.113.969 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.910.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	34 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	68 m	21-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	53 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	149 m²	115 m	07-10-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	281 m	12-03-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	578 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	351 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	581 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	139 m²	417 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	270 m	15-01-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu