Villa på 91 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
974 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 91 m².1.373.463 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.075.527 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+66,75 pct. siden okt. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2013 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.527 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
91 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
70 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
496 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
496 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
1,0 km
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
1,1 km
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
1,1 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
556 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
1,2 km
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
208 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
