Ramshule 38, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 63 m².809.928 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering882.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
1998Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	193 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	166 m	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²
Ramshule 65, Lovns 9640 Farsø	76 m²	221 m	12-08-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Ramshule 58, Lovns 9640 Farsø	77 m²	234 m	27-03-2026	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Ramshule 43, Lovns 9640 Farsø	83 m²	84 m	28-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Ramshule 31, Lovns 9640 Farsø	96 m²	132 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	14.167 kr./m²
Ramshule 55, Lovns 9640 Farsø	95 m²	268 m	15-05-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Ramshule 10, Lovns 9640 Farsø	96 m²	167 m	28-04-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	240 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	147 m	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu