Menu
For mæglere Log ind
Tingvej 5, Hvalpsund
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tingvej 5, Hvalpsund

Villa · 196 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 196 m².1.556.828 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.181.148 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,79 pct. siden dec. 2005
363k809k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2005580.749 kr.I dag · vores estimat1.154.450 kr.Markedet · 1992376.908 kr.Markedet · 1993994.896 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995609.168 kr.Markedet · 1996708.736 kr.Markedet · 1997802.228 kr.Markedet · 19981.066.828 kr.Markedet · 19991.070.552 kr.Markedet · 20001.135.428 kr.Markedet · 2001941.192 kr.Markedet · 2002725.984 kr.Markedet · 20031.060.360 kr.Markedet · 20041.034.880 kr.Markedet · 2005602.308 kr.Markedet · 20061.141.896 kr.Markedet · 20071.439.228 kr.Markedet · 20081.213.828 kr.Markedet · 20091.581.132 kr.Markedet · 20101.636.796 kr.Markedet · 20111.136.800 kr.Markedet · 20121.091.720 kr.Markedet · 2013766.948 kr.Markedet · 20141.234.016 kr.Markedet · 20151.246.560 kr.Markedet · 2016863.772 kr.Markedet · 20171.068.984 kr.Markedet · 2018991.172 kr.Markedet · 20191.289.484 kr.Markedet · 20201.206.576 kr.Markedet · 20211.803.396 kr.Markedet · 20221.371.216 kr.Markedet · 20231.773.212 kr.Markedet · 20241.355.340 kr.Markedet · 20251.512.140 kr.Markedet · 20261.562.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
580.749 kr.
I dag · vores estimat
1.154.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel580.749 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 21, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²188 m26-01-2025975.000 kr.6.633 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²451 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²521 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		209 m²606 m29-01-20261.050.000 kr.5.024 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²300 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²232 m17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²313 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²341 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²529 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²350 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden