Ramshule 55, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 95 m².1.221.320 kr.
2Vores vurdering1.246.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshule 31, Lovns 9640 Farsø	96 m²	156 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	14.167 kr./m²
Ramshule 10, Lovns 9640 Farsø	96 m²	355 m	28-04-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	247 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	126 m	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²
Ramshule 43, Lovns 9640 Farsø	83 m²	196 m	28-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Ramshule 58, Lovns 9640 Farsø	77 m²	46 m	27-03-2026	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Ramshule 53, Lovns 9640 Farsø	113 m²	98 m	15-01-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Ramshule 65, Lovns 9640 Farsø	76 m²	178 m	12-08-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	419 m	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	268 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu