Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 12, Hvalpsund

Prisvurdering · 9640 Farsø

Skovvej 12, Hvalpsund

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 14.721 kr/m² × 67 m².986.307 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.062.703 kr.

{'label': 'Udbudspris 200% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.066.501 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		78 m²293 m18-05-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund
9640 Farsø		80 m²154 m02-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		83 m²82 m28-03-20251.760.000 kr.21.205 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund
9640 Farsø		83 m²146 m02-10-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund
9640 Farsø		122 m²104 m15-04-2024300.000 kr.2.459 kr./m²
Rørsangervej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		67 m²444 m15-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Skovduevej 30, Hvalpsund
9640 Farsø		64 m²417 m06-12-2023575.000 kr.8.984 kr./m²
Klydevej 11, Hvalpsund
9640 Farsø		63 m²569 m05-08-20241.075.000 kr.17.063 kr./m²
Spurvevej 2, Hvalpsund
9640 Farsø		60 m²278 m14-12-2025820.000 kr.13.667 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund
9640 Farsø		74 m²293 m25-11-20241.995.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden