Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skiftevej 18, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.136 kr/m².4.216.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²303 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²556 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²945 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²1,1 km18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Ellegårdsvej 90, 2.
2820 Gentofte		81 m²288 m15-01-20252.925.000 kr.36.111 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²287 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²1,0 km11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Vangede Bygade 92, 2. tv
2820 Gentofte		85 m²889 m04-09-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²807 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²776 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden