Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Slåenvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².1.414.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 7.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,10 pct. siden dec. 2021
193k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.575.000 kr.1. sep. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.179.682 kr.Markedet · 1992350.424 kr.Markedet · 1993424.204 kr.Markedet · 1994439.580 kr.Markedet · 1995440.696 kr.Markedet · 1996461.404 kr.Markedet · 1997467.232 kr.Markedet · 1998395.188 kr.Markedet · 1999489.180 kr.Markedet · 2000421.104 kr.Markedet · 2001914.128 kr.Markedet · 2002547.832 kr.Markedet · 2003618.016 kr.Markedet · 2004596.192 kr.Markedet · 2005502.820 kr.Markedet · 2006300.700 kr.Markedet · 2007582.924 kr.Markedet · 2008681.008 kr.Markedet · 2009806.000 kr.Markedet · 2010857.336 kr.Markedet · 2011780.084 kr.Markedet · 20121.014.816 kr.Markedet · 2013544.112 kr.Markedet · 2014588.752 kr.Markedet · 20151.005.640 kr.Markedet · 20161.051.892 kr.Markedet · 20171.112.900 kr.Markedet · 2018940.168 kr.Markedet · 2019930.744 kr.Markedet · 20201.009.608 kr.Markedet · 20211.074.088 kr.Markedet · 2022779.836 kr.Markedet · 20231.372.432 kr.Markedet · 20241.366.728 kr.Markedet · 20251.387.436 kr.Markedet · 20261.153.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²25 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Perikumvej 7
9330 Dronninglund		122 m²289 m19-04-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²194 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²127 m18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²354 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²397 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²154 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²454 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²457 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²291 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden