Rude Havvej 164, Rude Mark

Villa · 163 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.815 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.542 kr/m².3.986.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 17.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering3.766.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,53 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.648.000 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Havvej 42, Nølev 8300 Odder	174 m²	3,0 km	10-07-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild 8300 Odder	163 m²	1,3 km	01-05-2026	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	1,6 km	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	1,3 km	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,9 km	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	2,1 km	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	2,2 km	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	1,7 km	02-09-2026	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	1,7 km	30-06-2026	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	1,7 km	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu