Ternevej 5

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 11.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.722.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	33 m	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	142 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	156 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	116 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	194 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	157 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	240 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	264 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	331 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	345 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu