Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Parkvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².1.427.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden feb. 2025
234k721k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201320172021202528. feb. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.576.176 kr.Markedet · 1992436.452 kr.Markedet · 1993608.576 kr.Markedet · 1994696.192 kr.Markedet · 1995550.116 kr.Markedet · 1996547.748 kr.Markedet · 1997569.800 kr.Markedet · 1998642.024 kr.Markedet · 1999828.652 kr.Markedet · 2000570.392 kr.Markedet · 20011.123.468 kr.Markedet · 2002959.188 kr.Markedet · 2003630.924 kr.Markedet · 2004629.592 kr.Markedet · 2005996.336 kr.Markedet · 20061.394.012 kr.Markedet · 20071.297.516 kr.Markedet · 20081.468.900 kr.Markedet · 20091.082.916 kr.Markedet · 20101.190.216 kr.Markedet · 20111.552.964 kr.Markedet · 20131.457.060 kr.Markedet · 20141.805.156 kr.Markedet · 20151.176.748 kr.Markedet · 2016848.928 kr.Markedet · 2017630.480 kr.Markedet · 20181.188.588 kr.Markedet · 20191.335.256 kr.Markedet · 20201.221.296 kr.Markedet · 20211.436.932 kr.Markedet · 20221.589.076 kr.Markedet · 20231.289.672 kr.Markedet · 20241.048.284 kr.Markedet · 20251.462.980 kr.Markedet · 20261.401.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²24 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²202 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²256 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²426 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²188 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²264 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²420 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²237 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²207 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²231 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden