Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Irisvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden sep. 2024
218k672k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.460.994 kr.Markedet · 1992406.962 kr.Markedet · 1993567.456 kr.Markedet · 1994649.152 kr.Markedet · 1995512.946 kr.Markedet · 1996510.738 kr.Markedet · 1997531.300 kr.Markedet · 1998598.644 kr.Markedet · 1999772.662 kr.Markedet · 2000531.852 kr.Markedet · 20011.047.558 kr.Markedet · 2002894.378 kr.Markedet · 2003588.294 kr.Markedet · 2004587.052 kr.Markedet · 2005929.016 kr.Markedet · 20061.299.822 kr.Markedet · 20071.209.846 kr.Markedet · 20081.369.650 kr.Markedet · 20091.009.746 kr.Markedet · 20101.109.796 kr.Markedet · 20111.448.034 kr.Markedet · 20131.358.610 kr.Markedet · 20141.683.186 kr.Markedet · 20151.097.238 kr.Markedet · 2016791.568 kr.Markedet · 2017587.880 kr.Markedet · 20181.108.278 kr.Markedet · 20191.245.036 kr.Markedet · 20201.138.776 kr.Markedet · 20211.339.842 kr.Markedet · 20221.481.706 kr.Markedet · 20231.202.532 kr.Markedet · 2024977.454 kr.Markedet · 20251.364.130 kr.Markedet · 20261.306.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²86 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²129 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²290 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²299 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²97 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²240 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²299 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²236 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²364 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²91 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden