Menu
For mæglere Log ind
Gesten Kærvej 18

Prisvurdering · 6621 Gesten

Gesten Kærvej 18

Villa · 292 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 304 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.139 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.433 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.133.010 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 17
6621 Gesten		303 m²1,5 km11-11-20252.425.000 kr.8.003 kr./m²
Hovedgaden 67
6621 Gesten		279 m²2,1 km03-12-20232.025.000 kr.7.258 kr./m²
Stadion Alle 9
6621 Gesten		231 m²1,6 km12-09-20241.495.000 kr.6.472 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²1,7 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²2,0 km12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²1,5 km29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²1,5 km11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²1,9 km18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²1,9 km30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²1,6 km08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden