Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6621 Gesten

Gyvelvej 83

Villa · 199 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.662 kr/m².1.137.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.066.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,34 pct. siden maj 2024
267k6,2M12,1M18,0M23,9M19921996200120052009201320172021202531. maj 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.066.232 kr.Markedet · 1992694.510 kr.Markedet · 1993776.498 kr.Markedet · 1994608.940 kr.Markedet · 1995682.570 kr.Markedet · 1996844.158 kr.Markedet · 1997690.132 kr.Markedet · 1998267.058 kr.Markedet · 20001.182.657 kr.Markedet · 20011.210.517 kr.Markedet · 2002905.052 kr.Markedet · 20031.514.589 kr.Markedet · 20041.046.143 kr.Markedet · 20051.124.151 kr.Markedet · 20061.146.439 kr.Markedet · 20071.509.813 kr.Markedet · 20081.358.573 kr.Markedet · 20091.282.953 kr.Markedet · 20101.143.653 kr.Markedet · 2011834.208 kr.Markedet · 2012875.003 kr.Markedet · 20131.294.296 kr.Markedet · 20142.014.875 kr.Markedet · 201523.924.377 kr.Markedet · 20161.327.131 kr.Markedet · 20171.498.072 kr.Markedet · 20181.144.648 kr.Markedet · 20191.256.685 kr.Markedet · 20201.432.999 kr.Markedet · 20211.636.974 kr.Markedet · 20221.317.181 kr.Markedet · 20231.650.705 kr.Markedet · 20241.192.806 kr.Markedet · 20251.662.048 kr.Markedet · 2026842.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²345 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²99 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²448 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²384 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²244 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²446 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²650 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²288 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²208 m03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²366 m28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden