Menu
For mæglere Log ind
Tværgade 4

Prisvurdering · 6621 Gesten

Tværgade 4

Villa · 114 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.199 m², opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1199 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.542 kr/m².985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.883.227 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²44 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²361 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²266 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²645 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²174 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²210 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²577 m10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²179 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Gyvelvej 27B
6621 Gesten		84 m²298 m25-03-2024300.000 kr.3.571 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²727 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden