Tværgade 12

Villa · 192 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.404 kr/m².1.275.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.095.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 560.000 kr.
28. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.139.833 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.139.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte1.139.833 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.139.833 kr.
1994sep.Ejerskifte560.000 kr.
1971Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	135 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Tværgade 17 6621 Gesten	303 m²	59 m	11-11-2025	2.425.000 kr.	8.003 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	134 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	317 m	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	140 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	232 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	510 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	470 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	646 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	152 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu