Staushedevejen 8

Landejendom · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 87 m², grund på 56.538 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 56538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6621 landejendom-gennemsnit: 9.368 kr/m² × 87 m² = 815.016 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.815.016 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStaushedevejen gns: 11.301 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.368 kr/m²+20,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1950. Signaler: BBR ombygning 1950 (76 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.839.349 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,70 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (landejendom)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
23. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
2007majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu