Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carit Etlars Vej 2

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.808 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 15.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.983.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden dec. 2016
403k919k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.395.000 kr.31. jul. 20252.465.000 kr.I dag · vores estimat1.983.919 kr.Markedet · 1992405.510 kr.Markedet · 1993413.910 kr.Markedet · 1994503.580 kr.Markedet · 1995469.140 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997545.475 kr.Markedet · 1998552.615 kr.Markedet · 1999677.460 kr.Markedet · 2000683.865 kr.Markedet · 2001734.370 kr.Markedet · 2002604.170 kr.Markedet · 2003756.210 kr.Markedet · 2004669.060 kr.Markedet · 2005867.090 kr.Markedet · 20061.102.080 kr.Markedet · 20071.181.670 kr.Markedet · 20081.337.700 kr.Markedet · 20091.415.715 kr.Markedet · 20101.279.635 kr.Markedet · 20111.195.845 kr.Markedet · 2012964.845 kr.Markedet · 2013937.860 kr.Markedet · 2014968.415 kr.Markedet · 20151.292.865 kr.Markedet · 20161.198.575 kr.Markedet · 20171.172.010 kr.Markedet · 20181.277.745 kr.Markedet · 20191.271.235 kr.Markedet · 20201.571.220 kr.Markedet · 20211.712.340 kr.Markedet · 20221.616.685 kr.Markedet · 20231.716.960 kr.Markedet · 20241.671.285 kr.Markedet · 20251.696.800 kr.Markedet · 20261.765.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 15
8700 Horsens		80 m²143 m03-12-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Carit Etlars Vej 11
8700 Horsens		153 m²109 m24-01-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²53 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8700 Horsens		106 m²253 m05-12-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Knudsgade 12
8700 Horsens		105 m²535 m07-03-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²328 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Bakkesvinget 31
8700 Horsens		106 m²610 m28-09-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Spangevej 4
8700 Horsens		107 m²556 m17-12-20251.660.000 kr.15.514 kr./m²
Spangevej 17
8700 Horsens		103 m²582 m15-01-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²480 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden