Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Sdr Karstoftvej 17A, Skærlund

Landejendom · 376 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 45.959 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
376 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
45959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.366 kr/m².9.160.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk376 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.972.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,76 pct. siden dec. 2021
660k19,4M38,1M56,9M75,6M1993199620012004200720102013201720202023202614. dec. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat5.972.178 kr.Markedet · 19932.095.824 kr.Markedet · 19944.055.912 kr.Markedet · 19952.609.440 kr.Markedet · 19962.702.688 kr.Markedet · 199917.594.920 kr.Markedet · 20004.679.696 kr.Markedet · 20012.301.872 kr.Markedet · 20021.179.888 kr.Markedet · 200315.403.968 kr.Markedet · 20043.311.808 kr.Markedet · 20055.318.896 kr.Markedet · 20067.400.056 kr.Markedet · 20071.937.152 kr.Markedet · 20086.823.272 kr.Markedet · 20095.838.152 kr.Markedet · 20106.127.296 kr.Markedet · 20113.267.064 kr.Markedet · 20125.926.888 kr.Markedet · 20135.179.400 kr.Markedet · 201511.645.096 kr.Markedet · 20164.148.032 kr.Markedet · 2017659.504 kr.Markedet · 201814.708.744 kr.Markedet · 20199.254.488 kr.Markedet · 20205.741.144 kr.Markedet · 202111.188.632 kr.Markedet · 20223.458.448 kr.Markedet · 20234.339.416 kr.Markedet · 202410.470.848 kr.Markedet · 20259.108.224 kr.Markedet · 20268.065.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.972.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj
7330 Brande		354 m²2,2 km17-08-20263.300.000 kr.9.322 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²2,3 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj
7330 Brande		338 m²5,9 km10-10-202421.050.000 kr.62.278 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²3,3 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²3,5 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj
7330 Brande		236 m²6,1 km05-07-20268.168.400 kr.34.612 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt
7330 Brande		219 m²12,8 km31-08-20254.280.000 kr.19.543 kr./m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²13,3 km05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt
7330 Brande		226 m²13,7 km14-09-20253.600.000 kr.15.929 kr./m²
Dørslundvej 85B
7330 Brande		217 m²14,4 km30-04-2026400.000 kr.1.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden