Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 14

Rækkehus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.554 kr/m².1.250.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.082 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden jul. 2025
412k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.445.122 kr.Markedet · 1992457.732 kr.Markedet · 1993450.561 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995785.275 kr.Markedet · 1996559.237 kr.Markedet · 1997638.926 kr.Markedet · 1998776.892 kr.Markedet · 1999886.376 kr.Markedet · 2000923.241 kr.Markedet · 2001846.481 kr.Markedet · 20021.422.282 kr.Markedet · 2003729.018 kr.Markedet · 2004811.333 kr.Markedet · 20051.038.280 kr.Markedet · 20061.146.148 kr.Markedet · 20071.261.288 kr.Markedet · 20081.732.352 kr.Markedet · 20091.449.047 kr.Markedet · 20101.455.006 kr.Markedet · 20111.304.112 kr.Markedet · 20121.089.588 kr.Markedet · 20131.296.739 kr.Markedet · 20141.365.015 kr.Markedet · 20151.160.793 kr.Markedet · 20161.389.861 kr.Markedet · 20171.142.916 kr.Markedet · 20181.321.585 kr.Markedet · 20191.384.205 kr.Markedet · 20201.340.977 kr.Markedet · 20211.486.619 kr.Markedet · 20221.407.334 kr.Markedet · 20231.460.258 kr.Markedet · 20241.326.231 kr.Markedet · 20251.305.930 kr.Markedet · 20261.414.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²92 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²94 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²236 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²10 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²96 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²184 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²108 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²182 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²163 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²96 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden