Ringridervej 25

Villa · 229 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².4.949.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.609.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2011Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	660 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	660 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	54 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	636 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Ringridervej 13 6400 Sønderborg	420 m²	118 m	14-08-2025	3.085.000 kr.	7.345 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	143 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	198 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	201 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	225 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	456 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu