Gyvelvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.485 kr/m².7.704.558 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.674.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.674.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	112 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	55 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	362 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	362 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	699 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Enebærhaven 30 3500 Værløse	140 m²	932 m	26-12-2023	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	564 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	1,1 km	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	170 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	1,1 km	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu