Åsvej 1

Landejendom · 236 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 236 m², opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².2.495.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.699.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,26 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (landejendom)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg: 589.732 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte589.732 kr.
1980jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebækvej 1, Ellested 5853 Ørbæk	203 m²	712 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Odensevej 84E, Herrested 5853 Ørbæk	230 m²	2,9 km	17-02-2026	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Måre Byvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	2,0 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	5.316 kr./m²
Villumstrupvej 7, Refsvindinge 5853 Ørbæk	251 m²	3,8 km	18-03-2026	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Ellingevej 40, Refsvindinge 5853 Ørbæk	235 m²	5,2 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Villumstrupvej 15, Villumstrup 5853 Ørbæk	160 m²	2,8 km	17-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Kullerupvej 13, Gl Fjellerup 5853 Ørbæk	145 m²	2,4 km	06-03-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Odensevej 110, Herrested 5853 Ørbæk	144 m²	2,5 km	02-04-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Ellingevej 27A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	210 m²	4,8 km	22-09-2025	3.255.000 kr.	15.500 kr./m²
Villumstrupvej 8, Refsvindinge 5853 Ørbæk	190 m²	4,3 km	12-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu