Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vindeby Sundvej 9, Tåsinge

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 133 m².2.571.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,43 pct. siden okt. 2017
548k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.600.000 kr.22. aug. 20214.845.000 kr.I dag · vores estimat2.741.009 kr.Markedet · 1992584.801 kr.Markedet · 1993597.170 kr.Markedet · 1994629.356 kr.Markedet · 1995645.183 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997758.499 kr.Markedet · 1998712.614 kr.Markedet · 1999830.186 kr.Markedet · 2000988.057 kr.Markedet · 20011.154.706 kr.Markedet · 20021.123.717 kr.Markedet · 20031.191.281 kr.Markedet · 20041.294.090 kr.Markedet · 20051.219.344 kr.Markedet · 20061.444.513 kr.Markedet · 20071.712.109 kr.Markedet · 20081.779.540 kr.Markedet · 20091.764.644 kr.Markedet · 20101.836.065 kr.Markedet · 20111.507.289 kr.Markedet · 20121.499.708 kr.Markedet · 20131.674.470 kr.Markedet · 20141.461.271 kr.Markedet · 20151.529.500 kr.Markedet · 20161.326.010 kr.Markedet · 20171.630.580 kr.Markedet · 20181.665.692 kr.Markedet · 20191.887.802 kr.Markedet · 20202.029.979 kr.Markedet · 20212.143.162 kr.Markedet · 20222.188.914 kr.Markedet · 20232.126.404 kr.Markedet · 20242.464.357 kr.Markedet · 20252.514.099 kr.Markedet · 20262.895.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
22. aug. 2021 · Alm. Salg
4.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		102 m²34 m09-06-20243.295.000 kr.32.304 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge
5700 Svendborg		102 m²96 m08-10-20251.863.000 kr.18.265 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge
5700 Svendborg		167 m²76 m29-01-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge
5700 Svendborg		129 m²212 m15-03-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Niels Juels Vej 4
5700 Svendborg		134 m²626 m17-02-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		139 m²446 m13-05-20263.250.000 kr.23.381 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge
5700 Svendborg		125 m²401 m16-11-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²876 m25-11-20232.295.000 kr.17.386 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²940 m21-06-20242.575.000 kr.19.361 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge
5700 Svendborg		128 m²746 m10-02-20252.475.000 kr.19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden