Klevekær 19, Svogerslev

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 138 m².4.306.428 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.648.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klevekær 6, Svogerslev 4000 Roskilde	139 m²	124 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	31.655 kr./m²
Klevekær 16, Svogerslev 4000 Roskilde	141 m²	56 m	17-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Klevekær 5, Svogerslev 4000 Roskilde	184 m²	70 m	29-03-2025	4.325.000 kr.	23.505 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 50, Svogerslev 4000 Roskilde	139 m²	390 m	01-05-2026	5.800.000 kr.	41.727 kr./m²
Skolevej 36, Svogerslev 4000 Roskilde	139 m²	552 m	27-04-2024	4.245.000 kr.	30.540 kr./m²
Søtoften 15, Svogerslev 4000 Roskilde	137 m²	627 m	27-01-2025	5.375.000 kr.	39.234 kr./m²
Skolevej 23, Svogerslev 4000 Roskilde	136 m²	583 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Bovsager 16, Svogerslev 4000 Roskilde	127 m²	218 m	04-06-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Fiskeparken 21, Svogerslev 4000 Roskilde	141 m²	704 m	12-01-2025	4.100.000 kr.	29.078 kr./m²
Bovsager 17, Svogerslev 4000 Roskilde	151 m²	160 m	06-05-2025	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu