Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Toftevej 3

Villa · 144 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².1.469.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,08 pct. siden aug. 2024
480k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024610.000 kr.26. jun. 202514.865.000 kr.I dag · vores estimat2.218.316 kr.Markedet · 1992666.432 kr.Markedet · 1993600.048 kr.Markedet · 1994693.072 kr.Markedet · 1995737.136 kr.Markedet · 1996771.120 kr.Markedet · 1997763.920 kr.Markedet · 1998743.760 kr.Markedet · 19991.017.360 kr.Markedet · 2000936.144 kr.Markedet · 2001937.296 kr.Markedet · 2002894.096 kr.Markedet · 2003911.664 kr.Markedet · 2004876.096 kr.Markedet · 20051.028.592 kr.Markedet · 2006945.792 kr.Markedet · 20071.112.112 kr.Markedet · 20081.347.120 kr.Markedet · 20091.224.576 kr.Markedet · 20101.098.288 kr.Markedet · 20111.183.824 kr.Markedet · 20121.062.576 kr.Markedet · 20131.199.952 kr.Markedet · 2014915.408 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 2016923.760 kr.Markedet · 20171.005.840 kr.Markedet · 20181.284.048 kr.Markedet · 2019870.624 kr.Markedet · 20201.329.984 kr.Markedet · 20211.476.576 kr.Markedet · 20221.382.832 kr.Markedet · 20231.373.040 kr.Markedet · 20241.491.840 kr.Markedet · 20251.579.680 kr.Markedet · 20261.370.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
610.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg
14.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet14.865.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²207 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²198 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²234 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²299 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²254 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²312 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²494 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²380 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²662 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²352 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden