Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 12

Villa · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².3.894.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.319.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden sep. 2021
377k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat4.319.140 kr.Markedet · 19921.059.300 kr.Markedet · 19931.037.044 kr.Markedet · 19941.094.610 kr.Markedet · 19951.071.284 kr.Markedet · 19961.032.550 kr.Markedet · 1997377.282 kr.Markedet · 19981.466.328 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.161.164 kr.Markedet · 20011.573.114 kr.Markedet · 20021.356.332 kr.Markedet · 20031.502.280 kr.Markedet · 20041.562.200 kr.Markedet · 20051.554.924 kr.Markedet · 20061.910.592 kr.Markedet · 20072.429.542 kr.Markedet · 20082.659.592 kr.Markedet · 20092.041.988 kr.Markedet · 2010529.864 kr.Markedet · 20112.165.466 kr.Markedet · 20122.153.482 kr.Markedet · 20132.287.660 kr.Markedet · 20141.923.860 kr.Markedet · 20151.995.336 kr.Markedet · 20162.342.016 kr.Markedet · 20171.934.132 kr.Markedet · 20181.828.416 kr.Markedet · 20192.202.916 kr.Markedet · 20202.425.048 kr.Markedet · 20212.559.440 kr.Markedet · 20222.853.904 kr.Markedet · 20232.684.416 kr.Markedet · 20243.088.020 kr.Markedet · 20253.075.608 kr.Markedet · 20263.890.948 kr.Markedet · 20274.198.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²116 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²99 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²74 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²770 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²366 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²980 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²309 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²857 m16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²1,2 km15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²1,3 km17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden