Menu
For mæglere Log ind
Lovbjergvej 14

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lovbjergvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.956 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.952 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.205.766 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1970apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²59 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²229 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²295 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²454 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²359 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Kratholmvej 7, Fangel
5260 Odense S		161 m²2,0 km09-10-20232.475.000 kr.15.373 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²1,8 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²3,1 km07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse
5260 Odense S		156 m²3,1 km13-07-20254.045.000 kr.25.929 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²3,1 km12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden