Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Hothersvej 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.794 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHothersvej gns: 22.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden jul. 2025
152k880k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.880.671 kr.Markedet · 1992340.562 kr.Markedet · 1993151.810 kr.Markedet · 1994349.586 kr.Markedet · 1995193.076 kr.Markedet · 1996385.776 kr.Markedet · 1997611.094 kr.Markedet · 1998777.850 kr.Markedet · 1999494.628 kr.Markedet · 2000805.486 kr.Markedet · 2001663.170 kr.Markedet · 2002546.516 kr.Markedet · 20031.003.168 kr.Markedet · 2004954.852 kr.Markedet · 20051.057.500 kr.Markedet · 20061.744.734 kr.Markedet · 20071.490.088 kr.Markedet · 20081.715.876 kr.Markedet · 20091.285.262 kr.Markedet · 20101.709.108 kr.Markedet · 20111.342.884 kr.Markedet · 20121.624.696 kr.Markedet · 20131.162.404 kr.Markedet · 20141.247.944 kr.Markedet · 20151.152.440 kr.Markedet · 20161.026.292 kr.Markedet · 20171.138.622 kr.Markedet · 20181.364.880 kr.Markedet · 20191.203.200 kr.Markedet · 20201.592.360 kr.Markedet · 20212.164.162 kr.Markedet · 20222.157.206 kr.Markedet · 20232.050.046 kr.Markedet · 20242.688.024 kr.Markedet · 20252.216.614 kr.Markedet · 20262.780.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²123 m10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Nannasvej 9
3370 Melby		89 m²183 m21-06-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²774 m07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²774 m07-04-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Asta Nielsensvej 14
3370 Melby		94 m²1,1 km20-08-20261.565.000 kr.16.649 kr./m²
Kragesvej 14
3370 Melby		83 m²261 m06-05-20252.365.000 kr.28.494 kr./m²
Liva Weelsvej 10
3370 Melby		94 m²1,3 km30-05-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²1,3 km04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Kildegårdsvej 29
3370 Melby		93 m²1,5 km12-03-20261.725.000 kr.18.548 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10
3370 Melby		80 m²453 m14-05-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden