Hyld Ager 120

Rækkehus · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.257 kr/m².4.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.302 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.602.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyld Ager 116 2770 Kastrup	146 m²	14 m	06-08-2025	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²
Hyld Ager 104 2770 Kastrup	146 m²	71 m	19-03-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Hyld Ager 88 2770 Kastrup	141 m²	128 m	13-08-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hyld Ager 128 2770 Kastrup	141 m²	166 m	12-01-2026	5.395.000 kr.	38.262 kr./m²
Hyld Ager 83 2770 Kastrup	138 m²	139 m	24-08-2025	5.015.000 kr.	36.341 kr./m²
Hyld Ager 148 2770 Kastrup	132 m²	139 m	14-08-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	51 m	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²
Hyld Ager 59 2770 Kastrup	126 m²	31 m	15-02-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 73 2770 Kastrup	126 m²	53 m	15-10-2025	4.745.000 kr.	37.659 kr./m²
Hyld Ager 143 2770 Kastrup	127 m²	108 m	23-10-2025	4.575.000 kr.	36.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu