Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Vinkelstræde 1

Villa · 211 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2013. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelstræde gns: 13.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.504.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden aug. 2021
164k940k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.190.000 kr.I dag · vores estimat2.504.590 kr.Markedet · 19921.049.092 kr.Markedet · 19932.077.295 kr.Markedet · 1994832.606 kr.Markedet · 1995828.808 kr.Markedet · 19961.025.038 kr.Markedet · 1997312.280 kr.Markedet · 1998725.418 kr.Markedet · 1999607.891 kr.Markedet · 20001.028.625 kr.Markedet · 20011.038.120 kr.Markedet · 20021.411.379 kr.Markedet · 20031.201.223 kr.Markedet · 20041.485.018 kr.Markedet · 20051.448.093 kr.Markedet · 20062.364.044 kr.Markedet · 20071.929.806 kr.Markedet · 20081.884.019 kr.Markedet · 20092.258.122 kr.Markedet · 20101.695.174 kr.Markedet · 20112.698.901 kr.Markedet · 20121.582.500 kr.Markedet · 20131.172.105 kr.Markedet · 20141.047.193 kr.Markedet · 2015670.769 kr.Markedet · 20161.668.799 kr.Markedet · 2017807.708 kr.Markedet · 20181.231.818 kr.Markedet · 2019986.003 kr.Markedet · 20201.352.510 kr.Markedet · 20211.966.942 kr.Markedet · 20222.308.129 kr.Markedet · 20232.108.734 kr.Markedet · 20242.040.792 kr.Markedet · 20251.921.999 kr.Markedet · 20262.059.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²67 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²536 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,2 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²881 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²652 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,2 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,4 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²998 m18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²648 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²111 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden