Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 20

Villa · 213 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.708 kr/m².6.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.847.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,39 pct. siden apr. 2022
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.422.500 kr.I dag · vores estimat5.847.582 kr.Markedet · 19921.550.001 kr.Markedet · 19931.187.049 kr.Markedet · 19941.254.783 kr.Markedet · 19951.701.231 kr.Markedet · 19961.776.633 kr.Markedet · 19971.898.256 kr.Markedet · 19982.248.641 kr.Markedet · 19992.600.091 kr.Markedet · 20002.567.928 kr.Markedet · 20013.012.459 kr.Markedet · 20023.180.090 kr.Markedet · 20033.063.153 kr.Markedet · 20043.035.250 kr.Markedet · 20053.695.763 kr.Markedet · 20065.473.887 kr.Markedet · 20075.594.871 kr.Markedet · 20084.564.377 kr.Markedet · 20094.394.829 kr.Markedet · 20104.226.133 kr.Markedet · 20113.857.004 kr.Markedet · 20123.243.990 kr.Markedet · 20134.106.853 kr.Markedet · 20144.017.606 kr.Markedet · 20154.085.553 kr.Markedet · 20164.787.601 kr.Markedet · 20174.448.718 kr.Markedet · 20184.815.930 kr.Markedet · 20195.357.589 kr.Markedet · 20205.165.250 kr.Markedet · 20216.227.907 kr.Markedet · 20227.229.433 kr.Markedet · 20236.461.781 kr.Markedet · 20247.725.936 kr.Markedet · 20257.597.710 kr.Markedet · 20268.755.152 kr.Markedet · 20278.993.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.847.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²81 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²100 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²174 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²102 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²403 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²444 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²321 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²497 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²432 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²560 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden