Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 37

Rækkehus · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.234 kr/m².4.222.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.244.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²82 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²49 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²40 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²43 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²41 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²371 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²76 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²153 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²166 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²190 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden