Fasanvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.784 kr/m².1.394.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.387.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 591.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel591.350 kr.
2002Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	30 m	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	222 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	130 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	208 m	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	164 m	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	113 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	272 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	340 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	56 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	59 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu