Østervang 6

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 7.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.740.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	272 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	305 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	185 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	207 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	453 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	957 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	342 m	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	526 m	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	1,2 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	798 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu