Glentevej 36, 6500 Vojens — Villa · 84 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 944 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.429 kr/m².728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 5.694 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering460.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 460.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	56 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	56 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	56 m	14-03-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	291 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	207 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	314 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	40 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Jyllandsgade 34 6500 Vojens	78 m²	519 m	07-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	998 m	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	1,1 km	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu