Jyllandsgade 26, 6500 Vojens — Villa · 156 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 796 m², opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.740 kr/m².955.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering934.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 34 6500 Vojens	78 m²	73 m	07-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	596 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	587 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	387 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	510 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	498 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	480 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	694 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	735 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	437 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu