Glentevænget 7

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.281 kr/m².1.167.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte1.135.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 17 4250 Fuglebjerg	115 m²	306 m	09-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Vibevænget 5 4250 Fuglebjerg	108 m²	191 m	24-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	954 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25 4250 Fuglebjerg	117 m²	955 m	12-12-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Margrethevej 20 4250 Fuglebjerg	109 m²	816 m	18-02-2024	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Lærkevej 19 4250 Fuglebjerg	124 m²	490 m	03-06-2024	1.385.000 kr.	11.169 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	1,0 km	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15 4250 Fuglebjerg	110 m²	1,0 km	21-07-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Benediktevej 26 4250 Fuglebjerg	123 m²	704 m	12-01-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Margrethevej 3 4250 Fuglebjerg	107 m²	939 m	18-06-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu