Mågevej 9, Nyrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 76 m².2.021.296 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.067.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2013Bygget
2002feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	172 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	263 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	227 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	347 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	282 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	353 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	492 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	499 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	87 m	07-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	331 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu